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拆迁安置房产大额消费贷款,拆迁安置房子抵押贷款,抵押房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,适用房本生活支出贷款等住宅抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与遂宁住宅借资机构在同一地区；
2、有住宅借资人认可的有效担保；
3、保证遂宁所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、遂宁抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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遂宁住房抵押借款的优点如下：
1、抵押适用房产资金周转贷款,商品房子资金周转贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,小产权住宅教育贷款,集体购房合同建筑装修贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、遂宁住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是遂宁住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）遂宁住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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遂宁住房抵押贷款,住房抵押,抵押房产资金周转贷款,适用房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,抵押公司购房合同大额贷款等所需住房贷款资料:
1、身份证
2、遂宁住房权属证
3、遂宁住房贷款个人征信报告
4、住房贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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